深圳法拍房有什么猫腻,导致无法入住

发布时间:2021-12-27编辑:admin阅读(11)

今年6月,“深漂”阳女士在网上成功竞得位于深圳市龙岗区中心城区的一套法拍房。阳女士告诉记者,该房产起拍价为223万元,当时市场价约为320万元。经过50余轮的竞价后,她以最高应价286万胜出。然而办完手续、取得该房产所有权,她发现房子里面已经有一个住户。如今,距离拍下房子已经过去了5个月,阳女士消耗了大量时间和精力,但还是没能如愿住进自己的房子。事实上,像阳女士这样的案例不在少数。买法拍房的一个主要理由就是便宜,但低廉房价后面的“陷阱”却不少。记者以债权人的身份了解到,在法拍市场上有些专门的团队,他们利用从偏远地区买来的身份证等信息参与房产的拍卖,之后这些团队通过系列操作,将房子的拍卖价格提高,然后坐等收利。有时为了把戏做足,这类机构会安排一个债权人或者所谓租客,与其签订借款协议、20年租约等文件,形成债权关系,赚取额外的收益。

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